
- 提醒注意 出資為他人購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)課徵贈(zèng)與稅
該局日前於查核案件時(shí)發(fā)現(xiàn),陳君於2015年時(shí)年僅22歲,但該年度卻取得一筆土地,依該筆土地公告現(xiàn)值計(jì)算財(cái)產(chǎn)價(jià)值約2,000萬(wàn)元,經(jīng)追查發(fā)現(xiàn)係其父與出賣人簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣契約書且支付買賣價(jià)款,並約定以陳君為登記名義人,惟陳父並未申報(bào)贈(zèng)與,經(jīng)國(guó)稅局發(fā)文輔導(dǎo),陳父於收到輔導(dǎo)函後10日內(nèi)辦理贈(zèng)與稅申報(bào),經(jīng)核定應(yīng)補(bǔ)贈(zèng)與稅178萬(wàn)元。
該局進(jìn)一步說(shuō)明,出資為他人購(gòu)置財(cái)產(chǎn),已使他人獲得財(cái)產(chǎn)上利益,實(shí)質(zhì)上與贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)無(wú)異,而為避免納稅義務(wù)人藉由此種方式逃漏贈(zèng)與稅,遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第3款乃規(guī)定:「以自有資金,無(wú)償為他人購(gòu)置財(cái)產(chǎn),其資金。但該財(cái)產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)者,其不動(dòng)產(chǎn)。」即類此情形者,以贈(zèng)與論,並依不動(dòng)產(chǎn)之公告現(xiàn)值或評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算財(cái)產(chǎn)價(jià)值,課徵贈(zèng)與稅。